Veelgestelde vragen

De woningen zijn mid oktober 2024 opgeleverd en klaar voor gebruik.

Het park biedt nu diverse fantastische faciliteiten die zorgen voor een zorgeloze en plezierige vakantie of verhuur. Bij aankomst wordt u verwelkomd bij de receptie, waar vriendelijke personeel altijd klaarstaat om u te helpen. Begin uw dag goed met de heerlijke verse broodjes uit de parkwinkel, perfect voor een ontbijt op uw terras. Dankzij de gratis wifi blijft u altijd verbonden met het thuisfront en kunt u eenvoudig uw volgende uitstapje plannen.

Waterliefhebbers kunnen terecht op de Kagerplassen:  een prachtige recreatieplas die ideaal is om te zwemmen, te zonnen of gewoon te ontspannen aan het water. De jachthaven biedt mogelijkheden voor bootliefhebbers om de Kagerplassen te verkennen. Ook is er de mogelijkheid om fietsen, SUP boards, kano’s en surfplanken te huren. Sportievelingen kunnen zich uitleven op het voetbalveld of een potje beachvolleybal of jeu de boules spelen op het zandveld.

Daarnaast is er een handige wasserette op het park, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over uw wasgoed tijdens uw verblijf. Of u nu houdt van sportieve activiteiten, ontspannen bij het water of gewoon wilt genieten van de gemakken van thuis, het park heeft voor elk wat wils!

De Cube la Mer wordt volledig ingericht geleverd, inclusief een stijlvol meubelpakket en uitgebreide inventaris. Ook de aanleg van de tuin en aansluiting van alle voorzieningen zijn inbegrepen. Ontspan op het ruime terras met modern tuinmeubilair en geniet van uw nieuwe omgeving. Kortom, u kunt direct de woning betrekken om te genieten van uw vakantie of beginnen met de verhuur.

De recreatiewoningen worden verkocht door verkoopmakelaar R’Markable Real Estate, zij doen er alles aan om het gehele proces zo spoedig mogelijk te laten verlopen. Wanneer u geïnteresseerd bent in een van de recreatiewoningen kunt u contact opnemen met de makelaar. Zij zullen u voorzien van alle benodigde informatie en u de brochures met alle bijlage toesturen.

Als u de perfecte woning heeft gevonden, zal de makelaar om diverse gegevens vragen en na ontvangst de koopovereenkomst opstellen. Na akkoord kan deze getekend worden, als alles rond is mogen wij u feliciteren! U bent eigenaar van een prachtige recreatiewoning. Hierna is EuroParcs uw contractpartner en zullen zij alle toekomstige zaken met u bespreken.

De aankoop van de Kaag Villas is gedurende een beperkte periode vrijgesteld van 10,4% overdrachtsbelasting. Dit scheelt een aanzienlijk bedrag op de totale investering.

U betaalt aan de verkoper de koopsom voor overname van de vakantiewoning en de grond. Daarnaast gaat u een contractuele verplichting aan met EuroParcs ten aanzien van onderhoud en exploitatie van uw vakantiewoning. Dit zijn standaard contracten die elke eigenaar van een EuroParcs vakantiewoning aangaat.

EuroParcs Kagerplassen is het ideale vakantiepark om uw recreatiewoning te verhuren. EuroParcs kan u namelijk geheel ontzorgen, zij zal de marketingactiviteiten uitvoeren om uw woning te verhuren, de verhuur zelf en het beheer regelen. Hierdoor heeft u helemaal geen omkijken naar de woning tijdens de verhuur en wordt alles voor u geregeld! Mocht u de verhuur liever zelf in de hand houden, dan is dat ook mogelijk.

Nieuw is dat u nu uw vakantiewoning zelf kunt verhuren via platforms zoals Airbnb, waarbij u de flexibiliteit hebt om uw eigen prijzen te bepalen. Dit heet: Active Ownership en is gericht op de actieve huiseigenaar die graag zelf de regie houdt over het verhuuravontuur. Als eigenaar heeft u volledige controle over hoe u uw vakantiewoning verhuurt. U trekt zelf gasten aan door, naast de promotieactiviteiten van EuroParcs, ook uw eigen marketingstrategieën toe te passen.

U bepaalt zelf de verhuurfrequentie en de huurprijzen, waardoor u de verhuur volledig kunt afstemmen op uw wensen en doelen. Deze hands-on aanpak biedt u de mogelijkheid om een aanzienlijk rendement te genereren.

De Cube la Mer 4 heeft naar verwachting een huurinkomst van tussen de 16 en 20 duizend euro per jaar in het derde jaar van de exploitatie van het park, als EuroParcs hierin ontzorgd. Het oorspronkelijke planvan het park omvatte verschillende themawoningen, waaronder de Cube la Mer 4. Deze differentiatie en de bijbehorende schaarste dragen bij aan een hoger rendement.Een groot deel van het park is gekocht voor eigen gebruik, terwijl dit een ontzettend populaire locatie is. Daarom verwachten we dat de uiteindelijke opbrengst veel hoger zal zijn. Helaas kunnen we dit nog niet vaststellen omdat fase 2 van het park nog in aanbouw is.

De vorige camping was al een groot succes, en EuroParcs Kagerplassen zal alleen maar meer succes behalen, aangezien het wordt omgetoverd tot een luxe vakantiebestemming. Het verwachte huurrendement bij eigen verhuur zal een stuk hoger liggen, echter hangt dit van veel factoren af.

Er zitten diverse voordelen aan het hebben van een woning op eigen grond, wij benoemen er graag een aantal voor u:

– Eigendomsrecht: Zoals eerder benoemd, u bent eigenaar van de woning en van de grond, hierdoor heeft u meer zekerheid over uw eigendom.

– Waardebehoud -en waardering: Over het algemeen hebben recreatiewoningen op eigen grond de neiging om beter hun waarde te behouden en in waarde te stijgen dan woningen op gehuurde grond. Dit kan een gunstige langetermijninvestering zijn, vooral met zo een aantrekkelijke locatie als deze.

– Geen huurverhoging: U hoeft geen huur te betalen voor de grond, hierdoor heeft u ook geen risico dat de huur wordt verhoogd.

Deze recreatiewoningen zijn uniek en bieden een uitgelegen kans om de volgende redenen:

– De recreatiewoning is gelegen op eigen grond, hierdoor bent u zelf eigenaar in plaats van dat u de grond huurt. Dit komt bij bijna geen enkel ander vakantiepark voor. De aankoop van de grond maakt dat de totale koopsom hoger ligt dan bij andere prkeren.

– De ligging aan de Kagerplassen in het Groene Hart is uniek, er is namelijk geen enkel ander park met zo een natuurlijke ligging en welke zo centraal is gelegen tussen diverse grote steden.

– Mogelijkheid om de gehele verhuur, marketing en het beheer uit handen te geven, wat uitzonderlijk is.

– De recreatiewoningen zijn volledig gemeubileerd en uitgerust, hierdoor is de woning direct bewoonbaar want ook al uw essentiële huishoudelijke artikelen zijn aanwezig.